Pueblo Nuevo, également connu sous le nom de Villa Flandria Norte, est l’un des deux secteurs qui forment la localité de J. M. Jáuregui et constitue (avec Villa Flandria Sur) la localité la plus peuplée du district de Luján, province de Buenos Aires. Elle est située au nord de la rivière Luján et possède une grande variété de quartiers tels que «El Ombú», «Chichotska», «El Soleado», «El Solar», «La Ranita», «Pampa Celeste», «Pueblo Nuevo Centro», entre autres.
Fondé au début du XXe siècle (1928) après l’installation de l’Algodonera Flandria dans la ville de Jáuregui par l’homme d’affaires belge d’origine flamande Julio Steverlynck, le nouveau quartier a commencé dans les années 1930 avec un grand terrain sur la rive nord de la rivière Luján par l’industriel belge Julio Steverlynck afin que ses employés puissent construire leurs propres maisons grâce à des prêts faciles financés par la même entreprise. Au fil du temps et faute de nom, la même population a commencé à l’appeler «Pueblo Nuevo». Ces quartiers sont séparés l’un de l’autre par une distance de 1 800 mètres, entre lesquels se trouvent des zones forestières préservées («Laguna Seca»), le parc industriel Villa Flandria (ancienne terre de l’Algodonera disparue), le Centro Tradicionalista «Círculo Criollo Martín Fierro» et le stade «Carlos V», siège du C.S.D. Flandria et de la rivière Luján mentionnée plus haut.
Pueblo Nuevo possède une délégation municipale, un commissariat de police pour femmes, le club Defensores, le complexe du stade Carlos V du club Flandria, le cercle créole Martín Fierro et le parc industriel parmi ses limites, ayant comme extrémité la localité de Cortinez (appartenant également au district de Luján).
Le quartier a la particularité d’avoir des îlots très longs, ce qui s’explique par le lotissement réalisé à ses débuts, où chaque parcelle a 100 m d’extension pour que ses occupants puissent avoir un jardin devant la maison et les «quintas» classiques pour cultiver la terre et les arbres fruitiers dans la partie arrière. Un autre aspect qui distingue Pueblo Nuevo est le nom de ses rues, car au début, elles portaient le nom d’arbres («Los Tilos», «Los Acers», «Los Plátanos», «Las Sophoras», «Las Tipas», «Las Acacias», «Las Catalpas») et ensuite, dans les années 70, avec l’expansion rapide de la zone, elles ont eu une variété de noms. En résumé, Pueblo Nuevo («Villa Flandria Norte») et Jáuregui («Villa Flandria Sur») forment une seule et même localité.