Ciudad Verde est un quartier constitué d’un macro-projet de logements socialement multi-stratifiés, développé par un groupe d’entreprises de construction nationales dirigé par Amarilo. Il est situé dans la municipalité de Soacha (Cundinamarca), au nord de la zone urbaine de la ville, à la limite de la localité de Bosa à Bogota, dans la Comuna 3 de La Despensa. Il s’étend de la 10e à la 38e rue (y compris la sortie de la Carrera 38 vers Bosa San José et le quartier de Bosatama) d’ouest en est, et de la 24e à la 40e rue du sud au nord.
Géographie
Le projet immobilier est situé sur un terrain entièrement plat classé comme rural par la municipalité de Soacha, car il y avait auparavant des terres de culture et d’élevage, en particulier dans ses limites nord (à côté de Bosatama) et sud (près de La Veredita et de Potrero Grande). L’intégration de ce développement dans le périmètre urbain de la ville est en cours. Sa partie occidentale est constituée des collines des anciennes haciendas La Chucuita et Chucua Vargas, en partie couvertes d’eucalyptus bien que le sol soit subxérophile, complétées au sud-ouest par la zone humide de Chucuita.
Dans sa partie nord et est, on trouve le ruisseau Tibaníca provenant de la zone humide du même nom, aujourd’hui pollué par les eaux usées de la municipalité de Soacha. À côté de ce dernier se trouve le canal des eaux pluviales de tout le quartier, qui se jette dans la station de pompage, située au nord-ouest de Ciudad Verde, gérée par Acueducto de Bogotá à la station d’épuration de La Isla.
Histoire
Le territoire sur lequel se trouve aujourd’hui Ciudad Verde a été peuplé dès l’époque précolombienne grâce aux marques de pictogrammes laissées sur les rochers du Cerro de la Chucuita, tandis que le reste de son territoire était constitué de zones humides entre les rivières Tunjuelito et Soacha et le ruisseau Tibanica. Plus tard, avec l’arrivée des Espagnols, il a appartenu au resguardo de Bosa jusqu’à la création de la municipalité de Soacha en 1875, avec une première référence indirecte au nom de Los Cerritos en 1627.
Avec l’érection de la municipalité de Soacha, la zone était déjà occupée par plusieurs haciendas telles que Potrero Grande, Chucuita, Ogamora, Malachí et Logroño, qui y pratiquaient diverses cultures fruitières et l’élevage de bétail, comme le mentionne Juan Antonio Cancino dans ses Monographies. Même des entreprises comme La Campiña disposaient de leur propre site de production laitière.
Au début du XXIe siècle, le territoire de la ville de Citoverde occupait la zone d’expansion urbaine connue sous le nom de Plan partiel de Potrero Grande dans le district de Bosatama, et les travaux d’aménagement urbain ont été confiés à Amarilo, tandis que cette dernière, en collaboration avec d’autres entreprises telles que Ospinas & Cía, Constructora Bolívar, Marval, Urbansa, Prodesa, Coninsa Ramón H – Mendebal et Colsubsidio, ont développé les unités résidentielles (logements prioritaires et sociaux) dans le cadre des régimes horizontaux de propriété, culturel, sanitaire et commercial. Le macro-projet a été approuvé par le ministère de l’environnement, du logement et du développement territorial en 2009, inauguré en avril 2010 et devrait être achevé d’ici la fin de l’année 2020.
En 2012, lors d’une visite officielle dans la région, le président Juan Manuel Santos a fait don de 768 appartements du complexe Acanto aux victimes de l’hiver 2010 et 2011. Les contributions financières par famille ont été apportées par la mairie de Soacha et le gouvernement de Cundinamarca, et un soutien éducatif sur la propriété horizontale et la coexistence des quartiers a été fourni par la Corporación Responder. De même, le président a annoncé la construction de nouveaux projets, la bibliothèque et le centre de développement de l’enfant, qui seront inaugurés en janvier 2014 et serviront à faire partie du développement du nord de Soacha.
Activités socio-économiques
Ses activités économiques se limitent au secteur du commerce et des services dans les centres commerciaux de Miraflores, Prado Verde, El Jardín et les zones de vente des entreprises de construction à l’entrée de l’Avenida Potrero Grande. Les magasins ne sont autorisés qu’à l’intérieur des complexes dont l’accès est réservé aux résidents et dans les modules de vente des différents parcs. L’Agrupación Social Ciudad Verde est une organisation à but non lucratif qui gère l’utilisation des espaces et le développement social du quartier, ainsi que son intermédiation avec les autorités de la municipalité de Soacha et les différentes propriétés horizontales de la zone.
Mobilité
Les habitants de Ciudad Verde bénéficient du service d’autobus de la municipalité de Soacha, de lignes directes vers diverses localités de la capitale par le biais du corridor de transport Bogotá-Soacha et de différentes lignes d’autobus circulaires qui relient TransMilenio à la citadelle et vice versa. Bien que ces véhicules n’accèdent pas directement à un quai spécial du système, ils prennent et déposent des passagers dans de petites baies près des accès à la passerelle piétonne de la station Terreros dans le quartier de Rincón de Santa Fe.
L’éducation
Ciudad Verde compte plusieurs écoles publiques gérées par le Secrétariat à l’éducation de Soacha, telles que les écoles Ciudad Verde, León XIII (branche Chiloé) et Soacha Avanza la Unidad, ainsi que les écoles privées Británico Brighton et Minuto de Dios (gérées par la Corporation Minuto de Dios), tandis que la Bibliothèque municipale Joaquín Piñeros Corpas dispose d’une branche satellite de Ciudad Verde dans le parc de Logroño.
Développements futurs
Outre le logement, Ciudad Verde a été conçue dans le cadre du concept de ville conviviale, où les déplacements à vélo sont encouragés et où une grande importance est accordée aux espaces urbains et à l’environnement. Les maisons des domaines de Logroño et de La Chucuita sont également situées dans la zone environnante et seront conservées en tant que patrimoine architectural et archéologique, car elles contiennent également des peintures rupestres de la période précolombienne, reconnues par le ministère de la culture.
De même, l’avenue Luis Carlos Galán (Calle 13, en provenance de la Plaza de Soacha), l’avenue Ciudad de Cali (en provenance du quartier Bosa Laureles de Bosa via l’avenue San Bernardino) et Terreros (en provenance du secteur de León XIII, à la tête de l’ancienne Hacienda Potrero Grande) seront prolongées. Cette dernière disposera des services de troncs du système TransMilenio. Alors que cette dernière avenue est en cours de décision, la route qui relie la Carrera 38 à la Transversale 80i de Bogotá, qui sert de port de mobilité pour les utilisateurs du SITP, est disponible.
Enfin, la mairie de Soacha a annoncé de nouveaux projets pour le nouveau siège de la SENA et le nouvel hôpital de Ciudad Verde.